東名IC近くへ移転したい企業様へ

ICからの距離が5km以内かどうかで、トラックの積み下ろし後の走行コスト・時間が大きく変わります。特に毎日多数のトラックが動く物流拠点・大型工場では、年間の輸送コストに数百万単位の差が出ることもあります。

Overview

豊川IC・音羽蒲郡IC近くで物流効率を改善したい企業様へ

「東名高速・豊川IC・音羽蒲郡IC近接の工場用地は、名古屋・静岡・浜松方面への配送コスト削減・物流効率の改善に直結します。IC近接の好立地はポータルに出る前に成約するケースが多く、地元への相談が近道です。」

あおい不動産では豊川市を拠点に、豊川IC・音羽蒲郡IC周辺の工場用地・物流用地の相談を受け付けています。非公開案件・地出しを含めて対応しますので、まずはご相談ください。

IC Access

IC名	路線	主な対応エリア	特徴
豊川IC	東名高速道路	豊川市・新城市	名古屋・静岡方面へのアクセス良好。工業地域が近接し大面積案件も多い
音羽蒲郡IC	東名高速道路	蒲郡市・豊川市南部	浜松・静岡方面へのアクセスに優れる。沿岸部エリアへの配送拠点として選ばれやすい
豊橋東IC	東名高速道路	豊橋市東部	浜松方面に近く、東三河東部エリアの物流拠点向け
新城IC	新東名高速道路	新城市	新東名経由で静岡・名古屋方面へ。山間部だが用地コストが比較的低い

What We Do

IC近接エリアの用地調査

豊川IC・音羽蒲郡IC周辺の工業系土地を調査します。公開物件・非公開案件・地出し候補地を含めてご提案します。

非公開案件・地出し対応

IC近接の好立地はポータルに出る前に成約するケースが多いです。地元ネットワーク・地出しで動かします。

接道・大型車両条件の確認

10t・13tトラックの出入りに必要な接道条件・ヤード面積を踏まえた物件選定をサポートします。

移転スケジュールの整理

IC近接への移転に伴う現在地の処分・引き渡しスケジュールの調整も含めて対応します。

FAQ

豊川IC近くの工場用地はどのエリアが候補になりますか？

豊川IC周辺の豊川市内、国道1号・国道23号沿いのエリアが主な候補になります。工業地域・工業専用地域が多く、大型トラックの通行にも適した道路環境が整っています。

音羽蒲郡IC近くの工場用地も相談できますか？

対応可能です。音羽蒲郡IC周辺は蒲郡市・豊川市の一部が対象エリアになります。名古屋・静岡方面どちらへのアクセスも良く、物流拠点として選ばれるケースも多いエリアです。

IC近接の工場用地はポータルで探せますか？

IC近接の好立地な工場用地はポータルに掲載される前に成約するケースが多いです。地元ネットワーク・非公開案件・地出しで動かすことが実態として多く、地元に根ざした不動産会社への相談が有効です。

IC距離と物流コストの関係はどのくらいですか？

ICからの距離が5km以内かどうかで、トラックの走行コスト・時間が大きく変わります。特に毎日多数のトラックが動く物流拠点・大型工場では、年間の輸送コストに数百万単位の差が出ることもあります。

Contact

豊川IC・音羽蒲郡IC近くの工場用地・物流用地を、非公開案件・地出しを含めてご提案します。

📞 0533-88-6695　営業時間 9:00〜18:00　年中無休