工場移転を相談できる不動産会社

Overview

工場移転・統合・拠点整理を検討している経営者・総務担当の方へ

「工場移転相談とは、移転先の用地探しから現在地の売却・賃貸化・スケジュール調整まで、工場移転に関わる不動産手続きを一貫して相談できるサービスです。」

工場移転は、土地を探すだけでは終わりません。移転先の確保・現在地の処分・引き渡しスケジュール・資金計画の調整など、複数の不動産手続きが同時に動きます。あおい不動産では、東三河エリアの工場移転相談を一貫して受け付けています。

工場移転を相談する

Troubles

工場移転でよくあるお悩み

現工場が老朽化・手狭になってきた。移転先を探したいが何から始めればいいかわからない

移転先が決まらないと現在地の売却・賃貸の話も進められない

工場移転のスケジュールをどう組めばいいかわからない

拠点を統合したい。複数の工場を1か所にまとめたい

移転先と現在地の引き渡しタイミングをうまく調整できるか不安

東三河エリア内で移転先候補が見つからない

What We Do

工場移転でできること

移転先の用地探し

希望エリア・面積・用途・予算をもとに、公開物件・非公開案件・地出しを含めて候補地を探します。

現在地の売却・賃貸化

移転後の工場跡地・遊休地の売却または賃貸付けを並行して進めます。工業用地として需要がある買い手・借り手を探します。

スケジュール・資金計画の整理

移転先の引き渡し時期と現在地の売却時期の調整、つなぎ資金の必要性など、不動産に関わるスケジュールを整理します。

非公開案件・地出し対応

ポータルに出ない大面積の工場用地は地出し・所有者への直接打診で動かします。東三河エリアの地元ネットワークを活用します。

工場移転について相談する

Process

工場移転相談の流れ

01

移転の条件整理

移転先のエリア・面積・用途・予算・移転時期、現在地の処分方針（売却・賃貸）などを整理します。この段階では条件が固まっていなくても問題ありません。

02

移転先の候補地探し

公開物件・非公開案件・地出し候補地を調査します。東三河エリアの工業系土地情報をもとに候補をご提示します。

03

現在地の売却・賃貸活動開始

移転先の目途が立った段階で、現在地の売却・賃貸付けを並行して進めます。買い手・借り手の探索、価格査定を行います。

04

スケジュール調整・条件交渉

移転先の引き渡し時期と現在地の売却・退去時期の調整を行います。双方のスケジュールが合うよう交渉します。

05

契約・引き渡し

移転先の取得契約・現在地の売買または賃貸契約を進めます。引き渡しタイミングを双方で調整して完了します。

FAQ

よくあるご質問

工場移転の相談はどこに頼めばいいですか？

移転先の用地探しから現在地の売却・賃貸化まで、不動産に関わる部分を一貫して相談できる地元の不動産会社が適しています。あおい不動産では東三河エリアの工場用地・非公開案件の情報を持っており、移転に伴うスケジュール調整も含めて対応しています。

工場移転と現在地の売却を同時に進めることはできますか？

対応可能です。移転先の確保と現在の工場跡地の売却・賃貸化を並行して進めることが多いです。引き渡し時期・資金計画・スケジュールの整合性を取りながら進めます。

工場移転のスケジュールはどれくらいかかりますか？

用地探しから引き渡しまで、早くて半年、通常は1〜2年程度かかるケースが多いです。用地が見つかりにくいエリアや開発許可が必要な場合はさらに時間がかかります。早めに相談していただくほど選択肢が広がります。

まだ移転先が決まっていなくても相談できますか？

もちろんです。「いつごろ移転が必要か」「どのエリアが候補か」「現在の工場の処分をどうするか」が大まかに整理できていれば十分です。早い段階でご相談いただく方が選択肢が広がります。

Contact

工場移転のご相談はあおい不動産へ

移転先の用地探しから現在地の処分・スケジュール調整まで、不動産に関わる部分を一貫してサポートします。まずはご相談ください。

工場移転を相談する非公開案件を相談する

📞 0533-88-6695　営業時間 9:00〜18:00　年中無休

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