Column お役立ちコラム

物流施設の陳腐化が既存地の価値を奪う構造

2026.05.21

物流・倉庫用地

物流施設の陳腐化サイクルが加速している 物流業界は近年、急速な構造変化の真っ只中にあります。Eコマー...

物流用地の立地評価の落とし穴：10年後の価値が今わからない理由

2026.05.20

物流・倉庫用地

物流用地の価値は『今の立地評価』では判断できない 物流用地を選定するときに、多くの企業が陥ってしまう...

物流用地の規制リスク｜投資判断を無効化させる構造

2026.05.16

物流・倉庫用地

物流用地の規制激変が既存投資判断を無効化する 2024年以降の規制環境の急変とは何か 物流用地への投...

物流用地の『本当のコスト』は5年目で判明する

2026.05.15

物流・倉庫用地

物流用地を選ぶとき、多くの企業が坪単価とアクセス性という分かりやすい指標に頼ってしまうのは、よくある...

物流拠点の最適化が後回しになる組織的理由

2026.05.14

物流・倉庫用地

立地の固定化が戦略的柔軟性を奪う構造 物流企業が直面する現在地の罠 物流拠点の立地選定は、企業のサプ...

物流用地の気候リスク評価：見落としやすい災害リスクの診断視点

2026.05.09

物流・倉庫用地

物流用地における気候リスク評価とは：企業が見落とす立地リスクの正体 定義：気候変動時代の用地選定に必...