Column お役立ちコラム

愛知の地価上昇期待が企業立地判断を歪める仕組み

2026.05.31

愛知全般

愛知県の地価上昇期待が企業の立地判断を蝕む現実 東三河での企業用地探しに携わっていると、あることに気...

安い工場用地が実は高くつく理由

2026.05.31

工場用地

同じ坪単価の工場用地でも運用コストが2倍以上異なる現実 工場用地を探す際、多くの企業経営者は「坪単価...

土地活用が失敗する本当の理由：環境変化への対応限界

2026.05.31

土地活用

土地保有企業が対応できない環境変化とは何か 単なる経営判断の誤りではない 企業が保有する土地の活用方...

事業用地の隠れた価値毀損トリガー：取得前リスク診断

2026.05.31

事業用土地

企業が購入後に気づく『予期しない土地価値の毀損』 事業用土地を購入した後、数年で思いもよらない価値低...

物流用地の採算性が破綻する理由と事前検証フレームワーク

2026.05.31

物流・倉庫用地

物流用地で『表面採算』と『実質採算』にギャップが生じるメカニズム 物流企業が新しい拠点用地を探すとき...

東三河の下請け企業が見落とす『メーカー依存立地』の衰退リスク

2026.05.31

東三河（豊川・豊橋）

東三河の下請け企業が直面する『立地選定の罠』 東三河地域の工場や物流倉庫を運営する下請け企業の経営者...

事業用地を探すなら東三河が狙い目な理由

2026.05.28

不動産お役立ち情報

事業用地選びで企業が直面する課題 立地条件と予算のジレンマ 東三河地域における事業用地の選定は、企業...

名古屋の企業が見落とす土地評価の『二つの価値軸』

2026.05.28

名古屋エリア

企業の土地評価は『二つの価値軸』で判断される 企業が保有する事業用地の資産評価について、あなたの会社...

土地活用を阻む『組織内政治』の構図

2026.05.27

不動産お役立ち情報

企業が所有する土地の活用が思うように進まない理由を考えるとき、多くの方は立地の悪さや市場環境の変化を...

東三河の工場用地が5年で過剰施設に変わる理由

2026.05.27

東三河（豊川・豊橋）

工場用地の立地選定は、単なる「今の最適解」を求める意思決定ではありません。東三河エリアで工場やロジス...