Column お役立ちコラム

事業用地選定で失敗する本当の理由

2026.06.25

不動産お役立ち情報

事業用地選定で後悔する経営層が陥る「判断ロジック」の罠 データは正しいのに、なぜ失敗するのか 工場用...

浜松進出で同じ土地でも業種で収益が2倍変わる理由

2026.06.25

静岡・浜松エリア

同じ土地でも業種で3年累積営業利益が1.3～2.5倍変動する現実 浜松への事業進出を検討している企業...

物流用地の選び方｜失敗しない5つの条件

2026.06.25

物流・倉庫用地

物流用地とは｜運送業の事業拡大に不可欠な基盤 物流用地の定義と役割 物流用地とは、運送業や物流企業が...

東三河進出時、周辺インフラ工事が採算を狂わせる理由

2026.06.25

東三河（豊川・豊橋）

東三河での事業用地取得を検討している企業担当者の多くが、地価の安さと広大な土地面積に惹かれます。しか...

事業用地の規制強化で出口戦略が失われる理由

2026.06.25

土地活用

事業用地取得後の規制強化がもたらす「出口戦略の喪失」 事業用地を取得した企業の多くが、取得時には気づ...

事業用地取得後の隠れた法的債務が経営を蝕む理由

2026.06.25

事業用土地

事業用地取得後に潜在する法的債務とは何か 事業用地の取得は企業の成長戦略において重要な判断です。しか...

東三河進出時の規制ハードル──名古屋圏との差が事業化を左右する理由

2026.06.25

東三河（豊川・豊橋）

東三河への進出を検討している企業の担当者であれば、こんな経験をしていないだろうか。 名古屋圏で「3ヶ...

工場用地の操業開始コストが2倍になる理由

2026.06.25

工場用地

工場用地の見積額が操業時に1.5～2.5倍に膨らむ構造 工場用地の取得を検討する企業の多くが経験する...

事業用地の隣地トラブルが採算を狂わせる理由

2026.06.25

土地活用

事業用地取得後に採算が狂う構造 事業用地を購入してから数年経つと、当初の採算計画がまったく合わなくな...

事業用地の売却出口戦略が取得判断を左右する理由

2026.06.25

土地売却

事業用地の取得は「売却出口」から逆算すべき理由 企業が事業用地を取得する際、現在の地価と自社の事業需...